Location commerce Paris 13. Commerce à louer Paris 13 2.200€ [2801450]

Descriptif de l'annonce

GIFOM - Location pure boutique 48 m² rue Vergniaud 75013 Paris/Maison Blanche.

Dans le quartier dit 'Butte aux Cailles', rue Vergniaud, à 2 pas des Métros Glacière et Corvisart, boutique de 48m² de plain pied avec linéaire de vitrine de 5 mètres, comprenant grande pièce sur rue d'environ 30m² avec point d'eau et WC + arrière boutique sur cour avec fenêtres et entrée indépendante (possibilité de diviser l'espace en 2 parties). Local facilement aménageable et divisible, il bénéficie de 3 entrées (sur rue, hall de l'immeuble et sur cour).
Etat général correct, bail commercial 9 ans, tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Idéal commerce de bouche (cave, épicerie fine), médical, professions libérales ou tout autre. A voir rapidement !

Droit d'entrée: 25 000 € HT (à débattre en fonction de la qualité du projet).
Loyer mensuel: 2 200 € HT + 200 € de charges provisionnées (foncier inclus).
Réf. Agence: BOLO 2769.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Loyer mensuel charges comprises: 2200€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 7920€
Dépot de garantie: 13200€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2769
Agent immobilier: Mathieu GESTIN
Téléphone mobile: 0664888401
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx