Location commerce Paris 12. Commerce à louer Paris 12 3.735€ [2899142]

Descriptif de l'annonce

Bureaux équipés & aménagés – Sous-location flexible | Paris 12
? Adresse : Rue de Cîteaux, Paris 12
? Transports : à proximité immédiate de la Gare de Lyon (Métro L1 & L14, RER A & D, SNCF) et de la station Reuilly-Diderot (Métro L1).
? Des bureaux prêts à l'emploi !
Situés au RDC d'une copropriété calme et bien entretenue, ces bureaux modernes et entièrement équipés sont disponibles en sous-location. Sécurisés (alarme & télésurveillance) et câblés (baie de brassage), ils offrent un cadre idéal pour une équipe dynamique.
? Configuration des espaces :

? 5 bureaux indépendants – 43,49 m²
? 1 réserve – 5,64 m²
? 1 salle de réunion & 1 espace cuisine partagé – 37,99 m²
? Une offre clé en main avec l'ensemble des services inclus dans les charges :

? Charges générales de copropriété, taxes sur les bureaux, électricité, société de ménage, alarme et vidéosurveillance
? Loyer 4 523,52 € TTC/mois dont 788,57 € de charges
? non soumis à la TVA.
? Disponible immédiatement !

? À visiter sans attendre !

Marly Immobilier
Alain CORSINO
06 98 88 22 81 – 01 84 79 70 14
alain.corsino@marlyfrance.com
RSAC / EI 751 165 788
www.marly-immobilier.com

Provision sur charges 788,57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 205 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Loyer mensuel charges comprises: 3735€
Charges: 788,57€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 11205€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 10/02/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2204
Agent immobilier: Alain CORSINO
Téléphone mobile: 0698882281
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf