Location commerce Paris 04. Commerce à louer Paris 04 367.000€

GIFOM - Cession droit au bail corner de 335 m² Saint Paul - Bastille 75004 PARIS

Superbe corner de 335m² avec vitrine d'angle de 24 mètres linéaire lui offrant une très belle visibilité ! située dans le 4ème arrondissement de Paris, dans un quartier agréable et très touristique, sur rue passante, à la sortie du métro, la boutique comprend un RDC de 170m² en open, un 1er sous-sol de 93 m² aménagée et exploitable (possibilité de recevoir du public) en accès direct avec large escalier et un 2ème sous-sol à usage de de stockage avec espace vestiaire et coin cuisine détente.
Bail tous commerces possibles sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Idéal commerce d'enseignes, nouveau concept store, salon de thé-Coffee Shop, supermarché, médical, parapharmacie, salon, glacier, point chaud, Prêt à Porter, supermarché...a voir rapidement !

Loyer mensuel : 10324 € HT+ 445 € de charges
Prix de cession : 367 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3816.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial