Location commerce Paris 04. Commerce à louer Paris 04 300.000€ [2887784]

Descriptif de l'annonce

GIFOM - Cession droit au bail corner de 335 m² Saint Paul - Bastille 75004 PARIS

Superbe corner de 335m² avec vitrine d'angle de 24 mètres linéaire lui offrant une très belle visibilité ! située dans le 4ème arrondissement de Paris, dans un quartier agréable et très touristique, sur rue passante, à la sortie du métro, la boutique comprend un RDC de 170m² en open, un 1er sous-sol de 93 m² aménagée et exploitable (possibilité de recevoir du public) en accès direct avec large escalier et un 2ème sous-sol à usage de de stockage avec espace vestiaire et coin cuisine détente.
Bail tous commerces possibles sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Idéal commerce d'enseignes, nouveau concept store, salon de thé-Coffee Shop, supermarché, médical, parapharmacie, salon, glacier, point chaud, Prêt à Porter, supermarché...a voir rapidement !

Loyer mensuel : 10324 € HT+ 445 € de charges
Prix de cession : 367 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3816.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Loyer mensuel charges comprises: 300000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 13/10/2023

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 38166
Agent immobilier: Mathieu GESTIN
Téléphone mobile: 0664888401
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx