Location commerce Orvault. Commerce à louer Orvault 9.808€ [2860858]

Descriptif de l'annonce

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 1 120 m2, situé au R+3 avec ascenseur d'un immeuble mixte.

Aménageable, il dispose d'un plateau d'environ 586m2 (à aménager) et d'un plateau d'environ 534m2 composé de 16 bureaux/salles de réunion, un grand espace d'accueil (open space), une verrière (espace détente), une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une grande terrasse (rooftop).
Très bon état, fibre, câblage RJ45, baie de brassage, climatisation automatique réversible.

Commerces/services à proximité, accessible en transports en commun (Bus 69 et 89).

Parking privé de 44 places situés au R+2.

Disponible immédiatement

Honoraires de 35 310 € à la charge du locataire. 861 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 29 424 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Loyer mensuel charges comprises: 9808€
Charges: 861,00€
Frais d'agences: 35310€
Dépot de garantie: 29424€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/01/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 506
Téléphone mobile : 0679934819
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf