Location commerce Orleans. Commerce à louer Orleans 1.170€ [2773828]

Descriptif de l'annonce

A quelques minutes du centre d’Orléans, quartier Gare, local commercial ou bureaux d'une surface de 142m² à vocation professionnelles, et à géométrie variable au rdc d’un immeuble, avec la possibilité de mutualiser les espaces.
Actuellement la surface est composée de 6 pièces et d'un coin sanitaire.
Ce lieux peut accueillir des activités très diverses avec des possibles très intéressants, et des variantes d’espaces de travail, avec 1 parkings privatifs en journée.

Emplacement pratique à proximité de la station de tram Louis braille, de la gare, du réseau routier et des bus de la ville.
Espace très lumineux par ses nombreuses fenêtres donnant sur la rue. Certaines cloisons peuvent êtres édifiées entrent les pièces.
Libre de suite, les charges de chauffage, eau, sont comprises dans le prix.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2424,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864436)

Frais d'agences: 2424€
Loyer: 885€
Charges: 285€
Loyer mensuel charges comprises: 1170€
Dépot de garantie: 1770€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 481
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 52534596300017
Référence annonceur: 340939064298
Numéro de mandat: 864436
Agent immobilier: Monsieur Olivier DEFERT
Téléphone mobile: 06 32 58 03 43
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf