Location commerce Nimes. Commerce à louer Nimes 613€ [2885462]

Descriptif de l'annonce

Nimes secteur Route de Beaucaire, à proximité de tous commerces (Picard, boucher, coiffeur, Lidl), local commercial à louer en rez de chaussée d'un petit immeuble de quatre lots(2 appartements à l'étage et deux locaux commerciaux en rez de chaussée). Le local mesure 43,6M2, il est actuellement exploité en Love room. Il est composé d'une surface d'accueil, une petite cuisine ouverte, un espace d'environ 20M2 à utiliser en surface commerciale ou bureaux, une douche et un wc avec lavabo. Chauffage par climatisation réversible, vmc. Libre à partir du 21/01/2025 Bail commercial - Pas de commerce de bouche avec cuisson (pas d'extracteur) et pas d'activité avec nuisances. Loyer Hors charge HT : 583,00 euros Dépot de garantie HT : 583,00 euros Pas de droit au bail Honoraires d'agence charge preneur HT : 1 000 euros - Dépôt de garantie 583 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 29 54 73, Christophe SIEGEL,Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116018). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Loyer mensuel charges comprises: 613,00€
Charges: 30€
Frais d'agences: 1200,00€
Dépot de garantie: 583€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 31428
Agent immobilier: Christophe SIEGEL
Téléphone mobile: 06 75 29 54 73
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf