Location commerce Nice. Commerce à louer Nice 935.000€ [2946968]

Descriptif de l'annonce

A vendre : SUPERBE restaurant avec 1 étage en plein coeur de Nice
Opportunité unique d'acquérir un restaurant d'exception situé dans l'un des quartiers le plus prisé de Nice, le Carré d'Or. Cet établissement, doté d'un charme authentique et d'un emplacement idéal, saura ravir tantôt une clientèle locale que touristique.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée :Une salle de restaurant spacieuse
Un bar élégant et convivial
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle

Au premier étage :Une seconde salle de restaurant avec vu sur le rez de chaussée
Un WC

Situation exceptionnelle :
Situé en plein coeur du Carré d'Or, à proximité des boutiques de luxe, des musées et des attractions touristiques les plus populaires de Nice, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle constant.
Clientèle fidèle :
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes, attirés par la qualité de la cuisine et l'ambiance conviviale du lieu.
Fort potentiel :
Ce restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. Il est possible d'augmenter la capacité d'accueil, d'organiser des événements spéciaux ou de développer la vente à emporter.
Prix : 892 500€
Ce bien est idéal pour :
Un restaurateur expérimenté souhaitant développer son activité dans un lieu d'exception
Un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier de grande valeur dans un emplacement stratégique
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Informations complémentaires :
Licence IV
Bail commercial en cours
Loyer : 6500 €/mois
Surface totale : 400 m²






RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com



Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laurent PATAPY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Loyer mensuel charges comprises: 935000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 10€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 6998
Agent immobilier: Laurent PATAPY
Téléphone mobile: 0659384494
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf