Location commerce Nice. Commerce à louer Nice 385.000€ [2908201]

Descriptif de l'annonce

Voici, à l'entrée de la vieille ville de Nice, un local commercial, emplacement N°1, idéalement situé sur un axe très prisé et très passant de Nice.

A proximité immédiate de la Mairie principale de Nice, de la place Masséna, du Palais de Justice et du tramway.

Excellente visibilité, local en angle.

Superficie : 55 m2.
Linéaire vitrine : 16 m avec 5 vitrines.

À proximité immédiate du Parking Corvésy, avec franchise d'1 Heure gratuite et de 4 Parkings publics aux alentours, dans un rayon de 100 à 200 m.

Droit Au Bail : 385 000 € honoraires inclus

Bail neuf, tous commerces sauf nuisances
Loyer trimestriel : 6.000 € (charges comprises), non soumis à TVA
Taxes Foncières à la charge du preneur : 887€

je demeure à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite selon vos disponibilités.

Cordialement,

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS®
Mobile : 06 34 07 18 10

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com



Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Loyer mensuel charges comprises: 385000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 10€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 18501
Agent immobilier: Emmanuel LAURENT
Téléphone mobile: 0634071810
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf