Location commerce Nice. Commerce à louer Nice 7.000€ [2855608]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette opportunité unique de location d'un local commercial situé dans la rue Pastorelli, au centre-ville de Nice. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'avenue Jean Médecin et les quartiers dynamiques de Gioffredo et de l'Hôtel des Postes, ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée.

Caractéristiques :
Superficie totale : 260 m² de plain-pied
Surface commerciale : 207 m², idéale pour maximiser votre espace de vente
Avantages supplémentaires : Une réserve pratique avec point d'eau, ainsi qu'un espace dédié pour compresseur à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.

Avec son emplacement stratégique dans une rue à fort passage, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité commerciale au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 7000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 12600€
Dépot de garantie: 21000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: BERGE Immobilier
Téléphone mobile: 0493995252
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38979qek/148/lxNk8/bareme_honoraires_2024.pdf