Location commerce Nice. Commerce à louer Nice 9.000€ [2838752]

Descriptif de l'annonce

Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux de 307 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du centre-ville de Nice, dans le dynamique quartier Jean-Médecin, à proximité immédiate de Nice Étoile.

Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway et de plusieurs parkings publics, offrant une localisation stratégique pour vos collaborateurs et clients.

En très bon état général, cet espace propose une organisation fonctionnelle et flexible grâce à un cloisonnement existant. Il comprend des espaces d'accueil, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion et espace de conférence, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Une belle vitrine linéaire apporte luminosité et visibilité.

Les prestations incluent une climatisation moderne, une cuisine indépendante, des sanitaires, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), un câblage informatique opérationnel, ainsi qu'un accès ERP conforme. Un double garage privatif et fermé à l'arrière des bureaux complète les nombreux avantages de cet espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique pour vos bureaux au coeur de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier.

Honoraires de 32 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 9000€
Charges: 800,00€
Frais d'agences: 32400€
Dépot de garantie: 27000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 12790
Agent immobilier: BERGE Immobilier
Téléphone mobile: 0493995252
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38979qek/148/lxNk8/bareme_honoraires_2024.pdf