Location commerce Nice. Commerce à louer Nice 4.500€ [2916513]

Descriptif de l'annonce

A LOUER 402 m² environ
Dans un ensemble immobilier très sécurisé, gardé Jour et Nuit et video surveillance, accès avec portail sécurisé.
Surface de BUREAU de 402m² au prix de 54 000€ HT annuel Charges Comprises.
Situé à NICE Nord-Est à 3 mn d'e l'accès de l'Autoroute A 8 direct vers Nice Ouest ,Aeroport, Monaco, Italie.
Vous bénéficierez d'un espace de travail dans un immeuble aux parties communes toujours très entretenues, toilettes lavabos impeccables location du parking en sus pour 90, € HT

Caractéristiques principales
Bail commercial 3/6/9
Surface 402m²environ
Loyer annuel :54 400,€ HT
Taxe Foncière : 2 412 € soit une provision mensuelle de 178,50€
Chauffage climatisation individuels

Ensemble immobilier Impeccable entièrement sécurisé.

Dépôt de garantie : 3 mois 13 500€ HT
Parking en option 90, ht mensuel, Fermé et gardé surveillé 24H/24H
Monte-charge et Ascenseur
Vous pouvez compléter votre location avec une surface de stockage à partir de 25 m² environ également totalement sécurisé, loyer mensuel en sus de 150, € HT et un parking surveillé pour un coût mensuel de 90, € HT en sus

Des surfaces inférieures et supérieures sont également disponibles y compris pour le stockage.
Nous consulter avec plaisir au 06 99 15 51 72

Honoraires Locataire :9 720,€
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.892740

Frais d'agences: 9720€
Loyer: 4500€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: 4500€
Dépot de garantie: 13500€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42293730000040
Référence annonceur: 340937413801
Numéro de mandat: 892740
Agent immobilier: Monsieur Jean-François ESTEVEZ
Téléphone mobile: 06 99 15 51 72
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf