Location commerce Nantes. Commerce à louer Nantes 5.250€ [2818146]

Descriptif de l'annonce

TCB vous propose à la location un local d'activités de 680 m2 environ sur une parcelle de 1750 m2 environ, situé dans le Centre De Gros de Nantes Est, articulé comme suit :

- 410 m2 environ d'atelier
- 270 m2 environ de bureaux / locaux sociaux

Prestations :

Bâtiment indépendant
Structure métallique
Dalle béton
2 portes sectionnelles 4 x 4 m
Hauteur libre 4,75 m à 5,85 m
Pont roulant 2 T
Bureaux aménagés
Douches, vestiaires, sanitaires
Eclairages LED
Courant fort et courant faible
Fibre optique
Site clos et sécurisé, portail manuel coulissant

À proximité des transports en commun, du périphérique, de la Route de Paris et des autoroutes A811 et A11

Disponibilité : 1er avril 2025

Honoraires agence : 15 750 € HT - 18 900 € TTC
Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.



Honoraires de 15 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000000082

Loyer mensuel charges comprises: 5250€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 15750€
Dépot de garantie: 15750€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 405
Agent immobilier: Hugo RAGUENEAU
Téléphone mobile: 0786435210
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf