Location commerce Nantes. Commerce à louer Nantes 2.400€ [2818793]

Descriptif de l'annonce

Opportunité rare !

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au coeur de l'hypercentre de Nantes, un local avec vitrine et visibilité, actuellement à usage tertiaire, de 107 m2 environ. Situé proche de la place Graslin et du Cours Cambronne, il est composé comme suit :

- Accueil
- 3 Bureaux
- WC PMR
- Salle de pause
- Cave (stock archives)
- Local velo

L'ensemble est très lumineux, câblé RJ45, double vitrage, fibre.

Proche transport et toutes commodités.

Disponible immédiatement

Honoraires agence : 8 640 € HT - 10 368 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Loyer mensuel charges comprises: 2400€
Charges: 130,00€
Frais d'agences: 8640€
Dépot de garantie: 7200€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/10/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Camille MOREAU
Téléphone mobile: 0679934819
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf