Location commerce Nancy. Commerce à louer Nancy 2.292€ [2860536]

Descriptif de l'annonce

NANCY Local commercial plein centre

Je vous propose à la location des locaux de commerce d’une surface total d’environ 115m², répartis en deux niveaux un RDC de 51m² environ sol parquet, un étage aménagé en deux bureaux un de 26m² et un autre de 16m² environ rangement 6m² sol moquette. Vous avez aussi un niveau N-1 aménagée en cuisine et de 2 sanitaires et d’une partie rangement pour une surface de 32m² environ sol carrelage.

Vous avez aussi la possibilité d’aménager des bureaux supplémentaires d’une surface de 50m² au dernier étage. Pour ce faire la mise en place d’un escalier pour y accéder sera indispensable, les fenêtres excitent déjà. Si vous souhaitez disposer de cette surface supplémentaire un avenant au bail sera fait, qui tiendra compte de cette surface exploitée.

Les locaux se trouvent en plein centre-ville de Nancy dans l’une des rues les plus dynamiques temps par le flux piéton que véhicule, de belle enseigne à fort potentiel seront vos voisins.

Les transports en commun permanents dans le centre-ville de drainer un flux important de clientèle potentielle, ainsi qu’un parking souterrain à deux pas.

Nancy reste une ville dynamique avec plus de 60 000 étudiants, et une population de plus de 105 000 habitants avec une agglomération de plus de 290 000 habitants.

LOCAUX DISPONIBLE À PARTIR 01/03/2025

Vous avez un projet cela tombe bien j’ai vos locaux.

Claude MARCHAL
CAPIFRANCE
Commerces & Entreprises

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884859)

Frais d'agences: 9000€
Loyer: 2083€
Charges: 209€
Loyer mensuel charges comprises: 2292€
Dépot de garantie: 6249€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75292216100019
Référence annonceur: 340938259771
Numéro de mandat: 884859
Téléphone mobile : 06 69 96 84 56
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022-B.pdf