Location Local Commercial à Nancy Centre - Proche Gare et Printemps
Adresse : Nancy Centre, à 1 minute à pied de la gare SNCF et à 1 minute de l'arrêt de bus 'Nancy Gare'.
Description :
Situé en plein coeur du centre-ville de Nancy, ce local commercial à louer bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes incontournables telles que Paul, Fnac, Printemps, Keepcool, UGC, ainsi que du Centre Commercial Saint Sébastien. Idéal pour une activité commerciale, ce local se trouve également à proximité de lycées et de la Faculté de Droit, ce qui attire une forte affluence.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : à 1 minute à pied de la gare SNCF de Nancy, idéale pour capter une clientèle locale et de passage.
Accessibilité : à deux pas de l'arrêt de bus Nancy Gare et à proximité de parkings publics.
Visibilité exceptionnelle : local en angle de rue, visible depuis trois grandes artères : rue Saint-Jean, Place Maginot, et Boulevard Joffre.
Vitrine : large linéaire de vitrine permettant une grande visibilité de votre activité.
Conforme aux normes : le local est aménagé et conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant la sécurité et l'accessibilité.
Surface et agencement : surface commerciale Entièrement aménagée et équipée
OFFRE RARE visibilité prime
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises: 7668€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 13800€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 20/01/2025Pj.real Estate
2A place Carnot
54000 - Nancy
Tel: 0383411564
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