Location commerce Nancy. Commerce à louer Nancy 2.000€ [2886283]

Descriptif de l'annonce

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère au coeur du centre-ville de Nancy, ce plateau de bureaux de 185 m² offre un cadre de travail idéal et fonctionnel.

Lumineux et aménagé avec soin, ce bien comprend :
5 bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité,
Un espace sanitaire H/F,
Une tisanerie,
Un système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et praticité, le bureau bénéficie d'une localisation privilégiée dans une rue emblématique, réputée pour ses commerces, ses cafés, et son ambiance dynamique.

Points forts du bien
Emplacement stratégique : À quelques minutes à pied de la gare SNCF et à deux pas de la Place Stanislas, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Proximité des commodités : Rue commerçante animée avec restaurants, boutiques et services à proximité immédiate.
Accessibilité optimale : Connexions idéales pour les déplacements locaux et régionaux grâce à son réseau de transport diversifié et sa proximité des grands axes autoroutiers.
Parking facile : Grand parking public à quelques mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Accessibilité géographique
Transports en commun :Tramways T2, T3, T4
Lignes de bus 11 & 16
Futur trolley à proximité immédiate

Réseau autoroutier : A31, A33, A330
Distances stratégiques :Gare SNCF Nancy : 900 m
Gare Lorraine TGV : 40 minutes
Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h30


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises: 2000€
Charges: 250,00€
Frais d'agences: 3600€
Dépot de garantie: 6000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf