Location commerce Moze Sur Louet. Commerce à louer Moze Sur Louet 4.200€ [2881409]

Descriptif de l'annonce

TCB vous propose à la location un local d'activités clos et sécurisé en parfait état comprenant:

- 1 espace de stockage d'environ 200 m2 avec 2 portes sectionnelles automatiques de 4x4m, et une grande hauteur libre.
- 1 mezzanine charge lourde d'environ 200m2
- 1 Atelier d'environ 175 m2 pouvant au besoin servir de prolongement des locaux sociaux
- Locaux sociaux comprenant bureaux, vestiaires, wc, réfectoire etc.. d'environ 115m2
- Parking privatif clôturé par portail coulissant et motorisé.
- Site entièrement video-surveillée
- Alarme en place
- Entretien paysager compris dans les charges
fibre optique en attente, proche des axes routiers. Disponible de suite.
Locaux idéalement situés au sud d'Angers à 13 kilomètres du centre ville

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. 400 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Denis CREUSVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00073
RCP 11105579604

Loyer mensuel charges comprises: 4200€
Charges: 400,00€
Frais d'agences: 12600€
Dépot de garantie: 8400€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 515
Agent immobilier: Denis CREUSVAUX
Téléphone mobile: 0667625458
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf