Location commerce Montpellier. Commerce à louer Montpellier 40.000€ [2941598]

Descriptif de l'annonce

Droit au bail Prêt-à-porter, Bijouterie Votre agencevous propose une opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail d'une boutique idéalement située au c?ur de la très prisée Rue de l'Argenterie.Emplacement stratégique et dynamique La Rue de l'Argenterie est réputée pour son dynamisme commercial et son fort passage piéton.Véritable artère commerciale de prestige, elle regroupe des enseignes textiles et de bijoux fantaisie haut de gamme, telles que THE KOOPLES, KWAY, TOMMY HILFIGER, APM MONACO, CLAUDIE PIERLOT, ERIC BOMPARD, DE FURSAC, DINH VAN, SANDRO? ou encore SESSUN.Elle accueille également des boutiques indépendantes renommées comme PEOPLE RAG.Description du bien:Cette boutique d'environ 40 m² offre des prestations de qualité :- Belle devanture et grande devanture. - Climatisation réversible pour le confort.- Parquet flottant pour une esthétique soignée et un accueil chaleureux.- Cabine d'essayage cosy.- WC avec point d'eau et espace détente pour le personnel.Conditions locatives et de cession :- Droit au bail : 40 000 euros - Loyer mensuel HT et hors charges : 3 000 euros - Provision mensuelle pour taxe foncière : 116 euros - TVA mensuelle : 600 euros - Loyer mensuel TTC charges incluses : 3 716 euros Avis du professionnel :Cette boutique « clé en main » est compatible avec un grand nombre de concept de commerce de détail, idéale pour une franchise d'enseigne nationale ou une boutique spécialisée dans les bijoux fantaisie haut de gamme.Grâce à son emplacement de choix, au c?ur de l'une des artères les plus commerçantes de Montpellier et bénéficiant d'un flux piéton parmi les plus élevés de la ville, ce local assure un chiffre d'affaires élevé et un ticket moyen attractif, sans que le loyer ne représente un taux d'effort trop important.

Loyer mensuel charges comprises: 40000€
Charges: 116€
Frais d'agences: 14,29€
Dépot de garantie: €
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: PIERRE ET PATRIMOINE
Téléphone mobile: 06 16 65 29 21
Url tarifs publics: