Location commerce Montluel. Commerce à louer Montluel 3.950€ [2902726]

Descriptif de l'annonce

Dpt Ain (01), à louer MONTLUEL Local commercial de 228m2 avec parking client juste devant, avenue de la gare entre la poste et l'école, face à la pharmacie ..très bel emplacement pour ce magnifique local en angle et vitré sur 18m linéaire ..et parking facile
ce local conviendra à tous commerces, PAP, mode et accessoires, opticien, assureur, alimentaire, etc...
possibilité également pour du médical, ou paramédical.
il est déjà disponible, livré brut de béton et fluide en attente, mais vitrine posée ..
loyer 3700€ HTHC/ mois .
dossier solide avec GAPD.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.891443

Frais d'agences: 14400€
Loyer: 3700€
Charges: 250€
Loyer mensuel charges comprises: 3950€
Dépot de garantie: 11100€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 44953826300038
Référence annonceur: 340934859673
Numéro de mandat: 891443
Agent immobilier: Monsieur Ludovic BIANCAMARIA
Téléphone mobile: 06 09 43 10 21
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf