Location commerce Monteux. Commerce à louer Monteux 2.800€ [2841746]

Exclusivité  MONTEUX - LOCATION BUREAUX MEUBLES

Nous vous proposons à la location un local commercial moderne de 118 m², entièrement meublé et agencé avec soin par une décoratrice d'intérieur. Idéalement situé sur un emplacement stratégique et facile d'accès, ce bien est parfait pour des professionnels à la recherche d'un espace de travail clés en main.

Caractéristiques du local :
- Au rez-de-chaussée : 3 bureaux meublés, lumineux et spacieux, 1 kitchenette équipée pour vos pauses, 1 WC indépendant, 1 dégagement, 1 hall d'accueil avec espace de détente.
- Au 1er étage : 1 showroom bureau, idéal pour recevoir vos clients ou exposer vos produits.
- Garage : 15m² pour le stockage ou comme espace supplémentaire
- Stationnement : 10 places de parking dédiées, avec borne de recharge pour véhicules électriques

Avantages supplémentaires :
- Meubles et aménagements haut de gamme réalisés par une décoratrice
- Accès facile en voiture, avec des places de parking privées
- Emplacement stratégique avec une excellente visibilité et accessibilité
- Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux professionnels et prêts à l'emploi

Conditions :
- Loyer mensuel 3 467.25 € charges comprises
- Disponibilité au 01 décembre 2024
- Bâtiment sécurisé et très bien entretenu

Classe énergie : C
LOYER : 3 467.25 € CC/mois dont 107.25 € de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
DG : 2 800 €
HONORAIRES CHARGE PRENEUR : 4 838.40 € TTC





Honoraires de 4 032 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 107,25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr