Location commerce Montauban. Commerce à louer Montauban 4.138€ [2938348]

Descriptif de l'annonce

A louer Bureaux Montauban Beausoleil Haut

A 2mn de l'A20 et à 5mn de l'hôtel de ville, dans un environnement commercial avec de nombreux commerces alimentaire et de restauration, je vous propose cet open-space de 382m2 pci soit 318m2 de surface utile.

Cet espace se situe au 2eme et dernier étage d'un bâtiment mixte dont voici les prestations :
accès PMR
visiophone
ascenseur
sanitaires en partie commune
terrasse privée
climatisation
lumineux et traversant
moquette au sol
Conditions financières :

Bail commercial 6/9/10 ans ou dérogatoire possible
Loyer mensuel : 4 138€ ht
Charges mensuelles : 907€ ht
Taxe foncière : 596€/mois
Dépôt de garantie : 12 414€ ht
Frais de rédaction de bail : 1 500€ ht
25 places de parking en sous-terrain : 49€ht/place/mois
Paiement du loyer : trimestriel d'avance ou mensuel
Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 12 414 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Loyer mensuel charges comprises: 4138€
Charges: 907,00€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 12414€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 6806
Agent immobilier: Guillaume BALMETTE
Téléphone mobile: 0664206885
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf