Location commerce Montauban. Commerce à louer Montauban 2.000€ [2934326]

Descriptif de l'annonce

BÂTIMENT COMMERCIAL DE 175 m² – 10 BUREAUX – SECTEUR ALBASUD, MONTAUBAN

Découvrez ce bâtiment commercial entièrement rénové, idéalement situé dans le très prisé secteur AlbaSud à Montauban, une zone en pleine expansion offrant une visibilité et un dynamisme exceptionnel. Autoroute et rocade à proximité immédiate.

Caractéristiques du bâtiment :

• Surface 175 m² (75 m² en rdc et 100 m² en R + 1
* 10 bureaux parfaitement aménagés, répartis sur 2 niveaux adaptés à divers besoins professionnels (cabinet médical, agences, entreprises, ect…)
* 1 salle de reunion
* 1 espace restauration avec cuisine équipée
* 2 wc

• Confort :

* Climatisation réversible et pompe à chaleur dans chaque piece
* Double vitrage
* Fibre optique
* Alarme

Parking privé pour vos collaborateurs et clients.

Ce bien est l'opportunité parfaite pour établir ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique et en pleine croissance.

Conditions
• Loyer : 2000¤ HT.
• Disponibilité Avril 2025.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.
Informations LOI ALUR :
Charges : 0 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 2 400 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 2 000 ¤.
Surface (arrondie) : 175 m². (gedeon_26118_30867021)

Loyer mensuel charges comprises: 2000€
Charges: 0,01€
Frais d'agences: 2400€
Dépot de garantie: 2000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 687718
Agent immobilier: Sebastien SOL
Téléphone mobile: 06 52 15 36 34
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr