Location commerce Montauban. Commerce à louer Montauban 1.456€ [2925586]

Descriptif de l'annonce

Albasud, zone industrielle et commerciale au sud de Montauban, à quelques mètres de la rocade et à 5min (4km) de l'autoroute A20, je vous propose ce bureau en location de 107 m² au rez de chaussé d'un immeuble récent, moderne et proche de toutes commodités.
Il se compose de 5 bureaux indépendants mais peut se réagencer d'une autre manière grâce à des parois amovibles.
Très bien exposé, traversant et climatisé, il bénéficie d'un grand parking clientèle fermé, sécurisé et d'un espace vert, au pied du bâtiment. Salle de réunion commune mise à disposition aux locataires.
Location avec bail commercial 3,6, 9 ans.
Prévoir caution (3 mois de loyer HC et HT)
Prix du loyer Hors Taxes
Les charges comprennent la participation à la taxe foncière et l'entretien des parties communes. L'électricité est en SUS.
DPE vierge

Plus de renseignements par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607.
Informations LOI ALUR :
Charges : 4 636 € /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 1 284 € TTC.
Dépôt de garantie : 3 210 €.
Surface (arrondie) : 107 m². (gedeon_26118_30498340)

Loyer mensuel charges comprises: 1456€
Charges: 4636€
Frais d'agences: 1284€
Dépot de garantie: 3210€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 670505
Agent immobilier: Stéphanie GAMBARA
Téléphone mobile: 07 81 99 16 13
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr