Location commerce Montauban. Commerce à louer Montauban 453€ [2880946]

Descriptif de l'annonce

Albasud, zone industrielle et commerciale au sud de Montauban, à quelques mètres de la rocade et à 5min (4km) de l'autoroute A20, je vous propose ce bureau en location de 31.21 m² avec grand placard, au 1er étage sans ascenseur, situé dans un immeuble récent, moderne et proche de toutes commodités (Restaurants d'entreprises, galerie marchande, transports. )
Très bien exposé et climatisé, le système de chauffage est neuf (Fin 2023). Ce bureau bénéficie d'un grand parking clientèle fermé, sécurisé, d'un espace vert au pied du bâtiment et d'une salle de réunion commune aux locataires.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la participation à la taxe foncière. Electricité en SUS. Possibilité de le louer meublé.
Prix du loyer Hors Taxes
DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607.
Informations LOI ALUR :
Charges : 1 123 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 430 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 1 023 ¤.
Surface (arrondie) : 31 m². (gedeon_26118_29653418)

Loyer mensuel charges comprises: 453€
Charges: 1123,44€
Frais d'agences: 430€
Dépot de garantie: 1023€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 634660
Agent immobilier: Stéphanie GAMBARA
Téléphone mobile: 07 81 99 16 13
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr