Location commerce Montauban. Commerce à louer Montauban 2.900€ [2930240]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Edouard Bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : Local professionnel à aménager ou hangar de stockage en zone nord de Montauban proche accès autoroute A20.
Le local de 400 m² environ peut être modulé en fonction des besoins du preneur, il est situé à proximité d'un atelier de production sur un espace fermé et protégé.
La hauteur du bâtiment est de 6 mètres environ (8,10 à la faitière) il dispose aussi d'une structure métallique porteuse pour accueillir mezzanine ou stockage à une hauteur de 3 mètres environ.
La structure peut être démontée.
Le loyer est fixé en fonction de la surface au sol sans tenir compte de l'utilisation de l'étage.
Toit neuf isolé en panneaux sandwich. L'avancée du toit protège largement la périphérie du bâtiment.
Parking neuf dédié au preneur de 200 m² environ.
Peu de charge commune d'entretien, éclairage parking et entretien et l'extérieur.
Le dépôt de garantie peut-être de 3 mois de loyer mais sera réduit en fonction des investissements du preneur.
Type de bail : 3/6 / 9.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud (ID 77783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 419317102
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 100 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 8 400 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 400 m². (gedeon_6727_30645256)

Loyer mensuel charges comprises: 2900€
Charges: 100€
Frais d'agences: 8400€
Dépot de garantie: €
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680218
Agent immobilier: Edouard Bonnaud
Téléphone mobile: 06 62 57 06 30
Url tarifs publics: