Location commerce Merignac. Commerce à louer Merignac 24.833€ [2829436]

CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux à construire, de dernière génération, en BEFA à MERIGNAC.

Ces bureaux d'une surface de 1806 m² divisibles à partir de 903 m² seront situés à proximité de l'aéroport de Mérignac (1km), ainsi que de la rocade sortie 11a et des transport en communs (tramway ligne A et bus).

Cet immeuble peut-être étudié pour une location en mono-utilisateur (idéal pour un siège social ou une direction régionale) et également divisé sur étude pour permettre plus de souplesse.

L'immeuble disposera de prestations haut de gamme, notamment :
- Immeuble aux normes ERP 5 type W et R
- Normes RE2020
- Immeubles aux normes PMR
- Ascenseur normes PMR
- Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faible
- Climatisation réversible
- 48 places de parking couvert
- 12 places de parking extérieur
- Bornes de recharge électrique
- Local vélos
- HSP 2,6 m
- Terrasses à chaque niveau

- PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
- Livraison 15 mois après accord
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: 33_8611