Location commerce Merignac. Commerce à louer Merignac 2.000€ [2943057]

Descriptif de l'annonce

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – MÉRIGNAC MONDÉSIR

Aux portes de Bordeaux, dans le secteur recherché de Mérignac Mondésir, découvrez ce local commercial de 136 m², climatisé et modulable selon votre activité (hors restauration).

Surface : 136 m²Aménagement : à configurer selon vos besoinsLoyer : 2.000 €/mois (pas de TVA)Charges : individuellesDépôt de garantie : 3 mois de loyer (6.000 €)Honoraires agence : 7.200 € HTDisponibilité : juin 2025

Idéal pour professions libérales et activités de services.
Emplacement stratégique, visibilité et accessibilité optimales.

Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur dynamique !

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 2000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 7200€
Dépot de garantie: 4000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 391
Agent immobilier: L'agence by Tolmar
Téléphone mobile: 0768248925
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tolmar33/1014/OGt85/immo_tarifs_honoraires_15.03.2025_1.pdf