Location commerce Melun. Commerce à louer Melun 4.000€ [2941487]

Descriptif de l'annonce

Idéalement situé à l'entrée du centre commercial Les Hauts de Rubelles, en angle, avec accès à la fois par l'extérieur ET par l'intérieur de la galerie.

Situé à 5 mn en voiture du centre de Melun, dans une zone commerciale très fréquentée, ce local est disponible pour implanter votre activité commerciale (sauf restauration) ou vos bureaux.
Ce local de 165 m² se compose:
- d'une surface de vente d'environ 130m² avec vitrines donnant sur l'extérieur et sur la galerie marchande
- d'un espace administratif et stockage, d'un laboratoire et d'un bureau
- d'un vestiaire et de sanitaires
- climatisation, chauffage, rideau d'air chaud
- 3 rideaux métalliques électriques
- 2 portes coulissantes automatique
- système d'alarme
- entrée séparée pour le personnel

Un grand parking gratuit est disponible avec plusieurs places pour handicapés devant l'entrée du local.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 3333 € HT/HC
Charges : 1350 € / mois (incluant gardiennage)
Taxe Foncière : 8200€ à la charge du locataire
Honoraires : 2 mois de loyer TTC à la charge du preneur

Cette annonce référence 279139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92130261800019.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 20 000,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 16 200,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agences: 8000€
Loyer: 4000€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: 4000€
Dépot de garantie: 20000€
Modalités de récupération des charges locatives: provision annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1350€
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 92130261800019
Référence annonceur: 279139
Numéro de mandat:
Agent immobilier: DELPHINE RICHARD
Téléphone mobile: 06 61 47 44 41
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme