Location commerce Mazinghem. Commerce à louer Mazinghem 1.860€ [2890422]

Descriptif de l'annonce

A LOUER - MAZINGHEM / AIRE-SUR-LA-LYS : locaux professionnels de 424 m², à usage de showroom, bureaux et stockage. Situés sur l'axe Saint-Omer / Béthune, avec un accès rapide à l'A26, ces locaux clefs en main facilement accessibles et visibles, permettent aussi une activité commerciale. Ils comprennent :
Hall d'entrée et espace accueil ou d'attente , 22 m².
7 bureaux, dont 2 bureaux de 18 et 19 m² peuvent servir de salle d'exposition ou de réunion. L'une des autres pièces peut être utilisée comme local social / cantine.
Espace sanitaires de 12 m² (toilettes, douche).
Entrepôt attenant de 55 m² pouvant servir de garage, avec grande baie ouvrant sur parking accessible aux poids lourds.
Un double entrepôt attenant, offrant une surface de stockage de 129 m² et 90 m², avec grandes baies sur le parking; un petit bureau logistique, une salle de repas, toilettes.
Terrain clos avec plusieurs emplacements de parking.
Locaux loués non meublés. Bail commercial 3/6/9. Locaux disponibles au 01.04.2025. Ref : AC2671. Loyer mensuel HT : 1.860 euros payable le 1er du mois. Charges limitées à la taxe foncière ( 2.061 euros pour 2023 ). Dépôt de garantie : 1.860 euros HT. Honoraires : 3.348 euros HT, charge locataire preneur.

Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-424-m2-bureaux-stockage-airesurlalys,LP192

Honoraires de 3 348 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 860 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Antoine CAMELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Loyer mensuel charges comprises: 1860€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 3348€
Dépot de garantie: 1860€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/04/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2671
Agent immobilier: Antoine CAMELOT
Téléphone mobile: 0783142559
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf