Location commerce Maxeville. Commerce à louer Maxeville 7.031€ [2920737]

Descriptif de l'annonce

À LOUER – BUREAUX 675 m² + LOCAL ANNEXE – MAXÉVILLE – SAINT-JACQUES I
Plateau aménagé – Climatisation – 19 parkings privatifs – Accessibilité PMR

À louer, plateau de bureaux d'environ 675 m², situé au 2? étage avec ascenseur PMR d'un immeuble récent à usage tertiaire, au sein du site Saint-Jacques I à Maxéville, en bordure du pôle médical Gentilly.

Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, ce bien propose un cadre de travail confortable et fonctionnel, avec des espaces adaptés aux besoins des entreprises.

Caractéristiques principales :
Superficie : 675 m²
Étage : 2? étage avec ascenseur PMR
Disposition : bureaux cloisonnés
Kitchenette et sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Local annexe de 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stockage, archives ou réserve
Immeuble récent à usage exclusivement tertiaire
Isolation et confort thermique assurés
Stationnement et équipements complémentaires :
19 places de stationnement privatif sécurisé
Fourreaux prévus pour borne de recharge électrique (IRVE)
Accessibilité PMR complète
Environnement et localisation :

Le bien est implanté dans la zone Saint-Jacques I, un secteur professionnel en plein développement, au pied du pôle médical Gentilly, à Maxéville. Ce site stratégique offre un accès immédiat à de nombreux services, commerces et restaurants.

Accessibilité :
Accès direct à l'autoroute A31 (Nancy, Metz, Luxembourg, Paris)
Réseau Stan à proximité avec plusieurs lignes de bus pour un accès rapide au centre-ville de Nancy
Gare de Nancy à 15 min
Gare Lorraine TGV à 30 min

Disponibilité :
Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises: 7031€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 12656€
Dépot de garantie: 21094€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 244
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf