Location commerce Maxeville. Commerce à louer Maxeville 5.220€ [2831809]

Descriptif de l'annonce

À louer, un plateau de bureaux d'environ 464 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire moderne, au coeur du village OCEANIS.
Ce plateau entièrement aménagé, doté de bureaux cloisonnés et d'open-space, offre un cadre de travail agréable avec une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité.

Le bureau bénéficie de balcons privatifs sur toute la largeur des façades, apportant luminosité et confort à vos espaces. Vous disposerez également de 10 places de parking privatives (6 en souterrain et 4 en extérieur).

Les PLUS :
Bureaux récents et parfaitement entretenus
Equipés d'une climatisation réversible
Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Balcons privatifs
Parkings privatifs (souterrains et extérieurs)
Accès direct à l'autoroute A31
Desserte efficace par les transports en commun
Secteur :
Le plateau se trouve dans la zone d'activités Saint-Jacques II, située au nord-ouest de l'agglomération de Nancy, à Maxéville. Ce secteur tertiaire dynamique, qui regroupe plus de 170 entreprises, constitue l'une des zones tertiaires et d'activités les plus attractives de Nancy. Des commerces et points de restauration sont à proximité immédiate : Auchan, Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grand Frais, McDonald's, Burger King, etc.

Accessibilité :
Accès rapide aux autoroutes A31 et A33 (Metz à 50 min, Luxembourg et Strasbourg à 2h, Paris à 4h)
Lignes de bus n°13 et Tempo 2 à proximité
Gare de Nancy à 15 min en voiture
Gare Lorraine TGV à 30 min en voiture

Disponibilité du bien : 1er mars 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises: 5220€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 9396€
Dépot de garantie: 15660€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 201
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf