Location commerce Maxeville. Commerce à louer Maxeville 4.083€ [2770889]

Descriptif de l'annonce

À LOUER – BUREAUX 473 m² – MAXÉVILLE – SAINT-JACQUES II
Immeuble moderne – Accessibilité PMR – Parking privatif – Proximité axes autoroutiers

À louer, immeuble de bureaux de 473,39 m², situé sur le site technologique Saint-Jacques II à Maxéville, dans un cadre professionnel moderne et bien desservi. Construit en 2008, ce bien est prêt à être occupé immédiatement.

L'espace est lumineux, entièrement équipé et adapté à tous types d'activités professionnelles, avec une accessibilité PMR au rez-de-chaussée.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 473,39 m²
Année de construction : 2008
Accessibilité PMR : RDC accessible
Stationnement : 19 places privatives, dont 1 place PMR
Étage : R+1 (Rez-de-chaussée accessible PMR)

Équipements modernes :
Toiture végétalisée
Chauffage par le sol avec 2 pompes à chaleur
Menuiseries double vitrage
Bureaux cloisonnés et faux-plafond avec luminaires intégrés
Infrastructures de courant fort et courant faible (RJ 45)
Sanitaires à chaque étage, avec 1 PMR au RDC
Kitchenette équipée

Atouts majeurs :
Bureaux lumineux et entièrement équipés pour une installation immédiate
Proximité immédiate des autoroutes A31 et A33
Accessibilité facile aux zones commerciales, restaurants et autres services
Accessibilité PMR au rez-de-chaussée

Environnement et localisation :

Cet immeuble est idéalement situé à Maxéville, à proximité des axes autoroutiers A31 et A33, facilitant les déplacements vers Nancy, Metz, Luxembourg et d'autres villes environnantes. La zone commerciale à proximité immédiate vous offre une large gamme de services et de commodités.

Disponibilité :
Immédiate

Un espace moderne, lumineux, et prêt à accueillir votre activité dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Loyer mensuel charges comprises: 4083€
Charges: 748,00€
Frais d'agences: 7350€
Dépot de garantie: 14781€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/09/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf