Location commerce Marssac Sur Tarn. Commerce à louer Marssac Sur Tarn 300€ [2868341]

Descriptif de l'annonce

Au centre de Marssac sur Tarn, à louer un local divisible en 3 bureaux, un accueil, un espace cuisine, un sanitaire.
Situé sur une route passante, profitant d'une visibilité accrue. 1 place de parking PMR devant, et des parking gratuit à proximité.
Il est composé d'une pièce à l'entrée de 40 m2 ( divisible en 3 dont un accueil), à l'arrière une pièce avec un puits de jour de 14 m2, une cuisine aménagée, et un toilette PMR.
L'accès a été aménagé pour les Personnes à mobilités réduites.
Des travaux de mises en conformités ont été effectués sur l'année 2024. (électricité, plomberie, compteur, plafond coupe feu, plaque de plâtre, luminaires led adaptées au personne malvoyantes).
La porte principale est sécurisée, pose 2024.
Une vitrine de 1,20m/1m70 donnant sur la rue avec un rideau anti-effraction.
Un emplacement enseigne où bien des plaques peuvent être posées selon la profession.
Les murs sont prêts à peindre selon l'activité.

Le local à ce jour est nu d'équipement et pourra être aménagé selon les demandes.

Idéal pour une profession libérale, librairie, agence de voyage, boutique, bureaux, médical, paramédical, magasin ....

Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements.

https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Marssac-sur-Tarn&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=81156&lon=2.029709&lat=43.917236&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=3+Rue+des+Ecoles%2C+81150+Marssac-sur-Tarn



Honoraires de 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012023000000009
AC ADC81012023000000094

Loyer mensuel charges comprises: 300€
Charges: 50,00€
Frais d'agences: 500€
Dépot de garantie: 600€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 15/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 64
Agent immobilier: Cécile Montauban
Téléphone mobile: 0612355011
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34907bac/284/MibN5/news_2_bareme_des_honoraires_transaction.pdf