Location commerce Marseille 15. Commerce à louer Marseille 15 3.693€ [2788102]

Descriptif de l'annonce

Dans une zone d'activités dans le 15è à Marseille, MY SITU propose un local en très bon état, à usage d'entrepôt et bureaux d'env. 487m² dont 293m² de stockage et 134m² de bureaux et locaux sociaux (vestiaires, douche, toilettes PMR), à proximité des axes A7 et A507.
Dalle béton lissée, Charge au sol de 2T/m².
Rideau roulant motorisé et portes piétonnes double ventaux.
Toiture isolée.
HSP : 8m au point haut.
Accès PL.
Places de stationnement en foisonnement.

Conditions de prise à bail :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 44317€ HT-HC
Indexation annuelle du loyer selon ILAT
Provision annuelle sur charges : 11500 € HT (foncier compris)
Régime fiscal : soumis à TVA
Périodicité de paiement loyer et accessoires : par trimestre d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 6648€ HT (TVA en sus)
Frais de rédaction de bail et d'EDL à la charge du preneur : pour mémoire

Honoraires de 6 648 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 3693€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 6648€
Dépot de garantie: 11080€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/12/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: MY SITU ASISCO
Téléphone mobile: 0449232323
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35521geb/151/8c320/bareme_honoraires_my_situ_au_01072023_1.pdf