Location commerce Marseille 15. Commerce à louer Marseille 15 3.693€

Dans une zone d'activités dans le 15è à Marseille, MY SITU propose un local en très bon état, à usage d'entrepôt et bureaux d'env. 487m² dont 293m² de stockage et 134m² de bureaux et locaux sociaux (vestiaires, douche, toilettes PMR), à proximité des axes A7 et A507.
Dalle béton lissée, Charge au sol de 2T/m².
Rideau roulant motorisé et portes piétonnes double ventaux.
Toiture isolée.
HSP : 8m au point haut.
Accès PL.
Places de stationnement en foisonnement.

Conditions de prise à bail :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 44317€ HT-HC
Indexation annuelle du loyer selon ILAT
Provision annuelle sur charges : 11500 € HT (foncier compris)
Régime fiscal : soumis à TVA
Périodicité de paiement loyer et accessoires : par trimestre d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 6648€ HT (TVA en sus)
Frais de rédaction de bail et d'EDL à la charge du preneur : pour mémoire

Honoraires de 6 648 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.