Location commerce Marolles En Hurepoix. Commerce à louer Marolles En Hurepoix 5.230€ [2836754]

Descriptif de l'annonce

Description :
Bâtiment individuel de construction récente (2020), d'une surface au sol d'environ 265 m2 sur un terrain clos d'environ 1 229 m2 comprenant :



Entrepôt d'environ 220 m2 disposant de 3 portes sectionnelles, ainsi qu'un accès piéton,


Un bureau,


Une salle de réunion,


Un vestiaire avec salle d'eau,


Un espace sanitaire,


Mezzanine,


À l'extérieur :


Zone de stockage couverte d'environ 100 m2,


Parkings,


3 box de stockage en blocs béton pour dépôt de sable, gravier, etc...


Accessibilité facile proche axe N 20 / N 104
DISPONIBLE DE SUITE !

Conditions financières :



Loyer annuel : 58 560 euros net de TVA soit 4 880 euros mensuels,


Paiement trimestriel : 14 640 euros net de TVA,


Provision sur taxe foncière : 350 euros net de TVA / trimestre,


Dépôt de garantie : 14 640 euros,


Honoraires d'agence à la charge du locataire : 21 081,60 euros hors taxe, soit 25 297,92 euros TTC



N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).


Loyer mensuel charges comprises: 5230€
Charges: 350€
Frais d'agences: 25297,92€
Dépot de garantie: 14640€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 0496
Agent immobilier: LJ Immo
Téléphone mobile: 0169252020
Url tarifs publics: https://ljimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1