Location commerce Marlenheim. Commerce à louer Marlenheim 1.410€ [2842933]

Descriptif de l'annonce

Dans la zone d'activité économique de MARLENHEIM, l'agence vous propose à la location de spacieux locaux tertiaires d'environ 186 m2. Accès direct depuis la route D1004.

Les locaux sont composés de trois bureaux, deux salles de réunions, un espace détente/cuisine, deux salles d'eau, deux WC et un espace ouvert d'environ 60 m2. Ils seront loués nus. Les locaux se situent au 1er étage du bâtiment et bénéficient d'une grande terrasse bois.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et peuvent être négociés avec le propriétaire. L'aménagement des surfaces selon l'activité du locataire est envisageable avec l'accord du propriétaire.

Chauffage collectif au gaz. Stationnement extérieur mis à la disposition du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Loyer mensuel : 1.150 EUR HT et Hors charges soit 1260 EUR TTC
Charges mensuelles : 125 EUR HT soit 150 EUR TTC
Dépôt de garantie : 2.300 EUR
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT dont 300 EUR HT pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Disponibilité Immédiate.
Contactez Agnès ODRY EBY au 07.84.92.26.47.


Loyer mensuel charges comprises: 1410€
Charges: 150€
Frais d'agences: 2484€
Dépot de garantie: 2300€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 360€
Disponibilité: 18/06/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2024-015
Agent immobilier: Agnès Odry Immobilier
Téléphone mobile: 0784922647
Url tarifs publics: https://agnesodry.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1