Location commerce Mandelieu La Napoule. Commerce à louer Mandelieu La Napoule 8.327€ [2816060]

Local, commerce à louer Mandelieu La Napoule, 312 m²

Mandelieu La Napoule (06210)

8.327 €
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Descriptif de l'annonce

CESSION DE DROIT AU BAIL

Ce spacieux local commercial très bien entretenu de 312 m² est idéalement situé dans la zone commerciale des Tourrades, à Mandelieu-la-Napoule.

Visibilité Maximale : Le local est directement visible depuis la route principale, attirant l'attention des passants et des automobilistes. Sa magnifique vitrine d'exposition offre une opportunité unique pour présenter vos produits ou services.

Emplacement Stratégique : La zone des Tourrades est un pôle économique dynamique, avec une forte affluence de clients potentiels. Elle est facilement accessible depuis l'autoroute et se trouve à proximité du centre-ville, ainsi que des villes voisines telles que Pégomas et La Roquette-sur-Siagne.

Environnement Commercial Florissant : Vous serez entouré d'autres commerces prospères, ce qui favorise le trafic piétonnier et la synergie entre les entreprises locales.

Facilité de Stationnement : Le local bénéficie d'un stationnement aisé grâce à des places de parking le long de l'avenue, ainsi qu'un parking public gratuit d'environ 30 places. Cela offre une grande commodité pour vos clients et employés.

Montant du droit au bail : 165 000 € - Bail tout commerce

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Honoraires de 19 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 8327€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 19000€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 12636
Agent immobilier: BERGE Immobilier
Téléphone mobile: 0493995252
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38979qek/148/lxNk8/bareme_honoraires_2024.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 07/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Berge Immobilier
560 Allée des Terriers - Immeuble Petra Nord
06600 - Antibes
Tel: 0493995252


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