Location commerce Lys Lez Lannoy. Commerce à louer Lys Lez Lannoy 10.834€ [2905516]

Descriptif de l'annonce

Situé sur la zone Commerciale Auchan, Leers (59).
La zone commerciale de LEERS (59) comprend un alimentaire AUCHAN avec une station service et dessert toute la Zone Nord de la Métropole de Lille et comprenant une belle zone de chalandise comprenant Wattrelos, Roubaix et Tourcoing.
La zone se trouve sur l'axe entrant de la Zone commerciale et dans une zone avec une belle densité d'habitations.
La zone est diversifiés en terme d'enseignes et bénéficie d'une belle attractivité.
Le local proposé fait environ 1205 M², proche du Stokomani, Chaussea, JouéClub, But, Electrodépot, Gifi, Quick, Brico dépot, Action, .....
Bâtiment profitant d'un grand parking, entrée indépendante et belle hauteur sous plafond.
Conditions financières :
Loyer annuel : 130 000 € HT
Provision pour Charges : à définir
Impôt foncier : 19.458 € HT/an
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Revêtement de sol : Lino PVC, Construction métallique, Vitrine, Climatisation réversible

Frais d'agences: €
Loyer: 10834€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: €
Dépot de garantie: €
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90087312600016
Référence annonceur: 22781
Numéro de mandat: 199
Agent immobilier: ROMAIN MARLIER
Url tarifs publics: