33B IMMO vous propose à la location avec possibilité de poser une gaine d´extraction un local à louer de 80m2 en RDC et de 40m2 au premier étage.
Travaux de transformation á prévoir. Anciennement local occupé par une agence bancaire. Très bien placé au niveau de la zone de chalandise au sein de la galerie marchande d´Auchan Champvert à LYON 5ème, il offre du potentiel pour une bonne rentabilité.
A découvrir sans tarder.
Loyer : 1400EUR HT/HC/mois soit 16 800EUR HT/HC/mois
Caution sans création d´entreprise 3 mois.Avec création 6 mois de caution exigée.
Plus de renseignements , me contacter.
Libre de toutes occupations.
Loyer mensuel charges comprises: 1570€
Charges: 170€
Frais d'agences: 5040€
Dépot de garantie: 4200€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 210426
Agent immobilier: BEN YOUSSEF Samy
Téléphone mobile: 0676220404
Url tarifs publics: www.33b.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/03/2025, crée le 02/10/202433b Immo
33B rue de la République
69002 - Lyon
Tel: 0676220404 / 0478743822
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lyon 05 (69005), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.