Location commerce Lyon 03. Commerce à louer Lyon 03 12.500€ [2827015]

Descriptif de l'annonce

Local commercial Bureaux LYON 3 - Nous vous proposons en plein coeur du 3ème arrondissement, tout proche de la gare Part-Dieu, un local d’une surface de 817 m². Ce bâtiment peut accueillir tout type d'activité : bureaux, salle de sport, restauration, co-working, espace culturel, commerce, logistique. Terrain d'environ 796 m². Possibilité de développer une surface d’environ 700 m². Peut être transformé en local commercial ou bureaux. Travaux de restauration à prévoir. Accès: Droit de passage exclusif PRIX LOCATION : 12 500 euros HT/mois Loyer annuelle : 150 000 euros 14 400 eurosTTC (Honoraires à charge acquéreur) 14 400 eurosTTC (Honoraires à charge Bailleur) Aux portes de la Part-Dieu, 1er quartier de bureaux en France hors Paris (70 000 actifs) Au cœur de l’arrondissement le plus peuplé de Lyon (102 000 habitants) 433 000 personnes à moins de 10 minutes

Loyer mensuel charges comprises: 12500€
Charges: 315,25€
Frais d'agences: 14400€
Dépot de garantie: 37500€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 083
Agent immobilier: Marian MARTINET
Téléphone mobile: +33678122395
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/user/85456/fees_document.pdf?1707475160