Location commerce Lyon 02. Commerce à louer Lyon 02 2.700€ [2836865]

Descriptif de l'annonce

Local commercial Bail à céder LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69) droit au bail local de 115m2 dont 55m2 de boutique + sous sol complet avec accès direct de +de 60m2 actuellement équipé en cuisine avec extraction, chambre froide et réserve.
ce local conviendrait parfaitement à de la restauration, mais surtout pour une activité type Dark Kitchen ou laboratoire de fabrication avec une partie accueil client/vente à emporter..
situé dans le carré d'or, mais dans une rue à faible passage, il est surtout l'opportunité de toucher une clientèle de centre ville, mais ne jouira pas de flux piétons important ..
terrasse estivale devant sur une place de stationnement ..
le local a été refait au printemps, sol, murs, électricité, éclairage, etc...
il est équipé d'une cuisine au sous sol, et de 2 extractions à remettre en route ..
réelle opportunité à ce prix, car vous n'aurez pas besoin de reprendre un fonds de commerce pour exercer votre activité de restauration, traiteur, labo ou Snacking en hyper centre ville ...
loyer 2700€/mois bail restauration ..attention, garantie bancaire de 6 mois minimum en fonction du dossier .
possibilité de vente des murs au cas ou.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881426)

Frais d'agences: €
Loyer: 2700€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: €
Dépot de garantie: €
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 44953826300038
Référence annonceur: 340938581372
Numéro de mandat: 881426
Agent immobilier: Monsieur Ludovic BIANCAMARIA
Téléphone mobile: 06 09 43 10 21
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf