Lyon 1er rue Royale
L'AGENCE DES PENTES vous propose ces locaux bourgeois en excellent état, à usage de bureaux, d'une surface 162 m2 (155 m2 carrez). Ils sont situés au premier étage de l'immeuble, à proximité immédiate des métros A (Hôtel de Ville) et C (Croix-Paquet) et des nombreux commerces. Lumineux, ils ont conservé leurs prestations anciennes, et le parquet est en très bon état.
Ces locaux sont composés de deux grands espaces ouverts et un grand espace fermé, un espace cuisine et un espace sanitaire avec deux toilettes et espace lavabo.
Loyer mensuel : 3.630 EUR hors taxes et hors charges
Charges locatives : 125 EUR / mois HT
Taxe foncière : 231 EUR / mois HT
Bail 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 6 mois de loyers HT HC
Honoraires de négociation charge preneur : 6500 EUR HT
Loyer mensuel charges comprises: 3755€
Charges: 125€
Frais d'agences: €
Dépot de garantie: 21780€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: AGENCE DES PENTES
Téléphone mobile: 0487255389
Url tarifs publics: https://www.agencedespentes.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 01/10/2024Agence Des Pentes
1 rue du Griffon
69001 - Lyon
Tel: 0487255389
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