Location commerce Luneville. Commerce à louer Luneville 3.792€ [2941696]

Descriptif de l'annonce

Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux accessible PMR, ce beau plateau de 378 m² environ offre un environnement de travail fonctionnel, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé.

Des espaces optimisés pour votre activité répartis comme suit :
Open-space de 152 m² avec 2 pièces de visioconférence,
2 bureaux cloisonnés de 13 m² chacun,
Salle de réunion de 45 m²,
Salle de restauration de 27 m²,
Salle serveur de 8 m²,
Salle de travail de 17 m²,
Salle de pause de 16 m²,
3 sanitaires, dont 1 PMR.
Vous profiterez également d'un accès à une terrasse privative de 67 m² et d'un large parking commun de 135 places, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.

Un emplacement stratégique et accessible :

? Accès routier et autoroutier : proximité immédiate de la RN4 et de l'A33, facilitant vos déplacements vers Nancy et l'axe Metz-Strasbourg.? Transports en commun : desservi par les lignes de bus locales, avec un accès rapide à la gare SNCF de Lunéville.?? Commodités et services : présence de commerces à proximité immédiate et d'une boulangerie au pied de l'immeuble, offrant des solutions pratiques pour la pause déjeuner et les besoins du quotidien.
? Un espace clé en main, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Disponibilité : 01/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Loyer mensuel charges comprises: 3792€
Charges: 797,00€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 11376€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 295
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf