Location commerce Lunel. Commerce à louer Lunel 5.145€ [2887021]

Descriptif de l'annonce

À louer, local commercial idéalement situé au coeur de Lunel, à proximité immédiate de la gare et juste en face de la mairie, dans une zone attractive et dynamique bénéficiant d'un fort passage. Ce local, en parfait état, offre une configuration polyvalente, adaptée à de nombreuses activités.

D'une superficie de 206m2, il se compose d'un hall ou espace magasin, d'une pièce réserve, d'un bureau confortable, d'une cuisine, d'un WC, d'un atelier, d'une salle d'examen ainsi que d'une pièce serveur. Actuellement loué pour une activité d'optique, il peut parfaitement convenir à d'autres types d'activités commerciales, professionnelles ou de services.

Son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle en font une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer mensuel charges comprises: 5145€
Charges: 500,00€
Frais d'agences: 8500€
Dépot de garantie: 10290€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 522
Agent immobilier: Kenza WINTERBERGER
Téléphone mobile: 0626273921
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/5660/a0KS8/bareme_transac_loc_et_pro.pdf