Location commerce Ludres. Commerce à louer Ludres 20.000€ [2919972]

Descriptif de l'annonce

À Louer – Local d'Activité 1 800 m² environ – Dynapôle de Ludres (54710)

Emplacement stratégique

Situé dans la zone dynamique de Dynapôle à Ludres, ce local d'activité bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute avec une visibilité directe.

Superficie & Aménagements
Surface totale : 1 800 m², dont :1 500 m² d'espace d'activités
300 m² de bureaux aménagés (RDC + 1er étage)

Bureaux : Climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles, courant fort/faible, sanitaires H/F.
Dépôt : Sol béton, charpente métallique, bardage double peau, aérothermes à gaz, portes sectionnelles.
Accessibilité & Stationnement
Accès poids lourds
Places de parking dédiées
Loyer & Disponibilité
Loyer : 240 000 € HT/HC/an
Disponibilité : immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises: 20000€
Charges: 2080,00€
Frais d'agences: 36000€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf