Location commerce Ludres. Commerce à louer Ludres 7.200€ [2866851]

Descriptif de l'annonce

À LOUER - Immeuble d'activités et commercial neuf - Zone industrielle Ludres/Fléville-devant-Nancy (54710)

Exclusivité PJ Real Estate : Découvrez un immeuble neuf à construire idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle de Ludres et de Fléville-devant-Nancy, un secteur stratégique et dynamique.

Caractéristiques principales :
Surface totale : Environ 720 m², parfaite pour vos activités commerciales.
Livraison :Hors d'eau et hors d'air, offrant une base solide pour personnaliser vos locaux.
Fluides en attente (eau et électricité).
Vitrine installée pour maximiser votre visibilité.
Porte sectionnelle : Accès facilité pour les livraisons et le stockage.

Parking privatif : Stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients.
Avantages du site :
Emplacement stratégique :Visible depuis l'Intermarché de Ludres et le pôle cinéma UGC.
Visibilité autoroutière exceptionnelle, offrant un atout majeur pour votre activité.

Opportunité rare : Bénéficiez d'un immeuble neuf dans une zone à forte attractivité économique.
Accessibilité :À proximité immédiate des principaux axes routiers (A33).
Facilités d'accès pour les véhicules légers et poids lourds.

Pourquoi choisir cet immeuble ?
Flexibilité : Immeuble à aménager selon vos besoins spécifiques.
Visibilité premium : Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Secteur en plein essor : Une opportunité unique au coeur d'une zone industrielle majeure de la région de Nancy.
Organisez une visite et saisissez cette opportunité unique pour installer ou développer votre entreprise dans un cadre exceptionnel.

Informations légales :
Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

Loyer mensuel charges comprises: 7200€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 25920€
Dépot de garantie: 21600€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 211
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf