Location commerce Ludres. Commerce à louer Ludres 2.829€ [2817042]

Descriptif de l'annonce

Louez un local d'activité de 446 m² au Dynapôle de Ludres avec PJ Real Estate

Vous cherchez un espace professionnel idéalement situé pour implanter ou développer votre entreprise ? PJ Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 446 m² au coeur du Dynapôle de Ludres, l'une des zones d'activités les plus dynamiques et prisées de la région.

Un espace polyvalent et optimisé pour vos activités professionnelles
Ce local, réparti sur deux niveaux, offre une configuration parfaite pour une entreprise à la recherche d'un environnement combinant espace d'activité et bureaux modernes. L'agencement est pensé pour répondre aux besoins de flexibilité et de fonctionnalité des entreprises :
Surface totale : 446 m²
Rez-de-chaussée :213 m² d'espace d'activité, parfait pour vos opérations quotidiennes.
76 m² de bureaux pour une gestion optimale.

R+1 :157 m² de bureaux supplémentaires, offrant un cadre professionnel confortable pour vos équipes.

Avec 7 places de stationnement privatives, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès pratique et d'un confort optimal.

Un emplacement stratégique et bien desservi
Situé au coeur d'un parc d'activités attractif, ce local d'activité bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements pour vos équipes et vos partenaires. Profitez également de la proximité de nombreux services et commerces qui dynamisent la vie de votre entreprise au quotidien.

Conditions locatives :
Loyer : 76 €/m²

Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un local d'activité dans un cadre professionnel stratégique, combinant espace de travail fonctionnel et bureaux confortables.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe PJ Real Estate. Nous sommes là pour vous accompagner dans la recherche de votre prochain espace professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel charges comprises: 2829€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 5093€
Dépot de garantie: 8488€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 182
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf