Location commerce Limonest. Commerce à louer Limonest 4.000€ [2865320]

Descriptif de l'annonce

Local d'activité à louer LIMONEST (69) locaux d'activité / show room de 291m2+100m2 de bureaux en mezzanine+ parking
Rare, vous recherchez un local type show room avec ses bureaux, mais souhaitez quand meme du stockage et un accès véhicules via une porte sectionnelle, ce local regroupe toutes ces options ..show room de qualité sur une partie, des bureaux de qualité à l'étage, un stockage sur l'autre partie, et des parking privés devant, tout est là .
il serait également idéal pour du show room de produits haut gamme, nécessitant de la discrétion car pas de visibilité depuis la rue, mais accès depuis la nationale quand meme .. idéal automobile ou moto, mais également HIFI, ou techno..
plus de 55000€ de travaux et agencements ont été investis il y a 3 ans à peine..les locaux avaient été livrés brut.
il s'agit de 2 locaux assemblés, qui pourraient d'ailleurs offrir 2 entrées distinctes pour 2 activités ou entités différentes, mais loués par contre d'un bloc..
loyer 4000€HTHC.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885496)

Frais d'agences: 16800€
Loyer: 4000€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: 4000€
Dépot de garantie: 12000€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 44953826300038
Référence annonceur: 340939974529
Numéro de mandat: 885496
Agent immobilier: Monsieur Ludovic BIANCAMARIA
Téléphone mobile: 06 09 43 10 21
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf