Location commerce Limonest. Commerce à louer Limonest 3.083€ [2940517]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : BUREAUX DE PLAIN PIED A LOUER 143 m² environ - LIMONEST 69760

Idéalement situés à proximité des principaux axes de communication, ces bureaux clé en main de 143 m² environ représentent une excellente opportunité pour toute société à la recherche d'un cadre de travail optimal.

Ces locaux, disponibles immédiatement, sont parfaitement aménagés et prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Ils comprennent six bureaux, deux WC, ainsi qu'une cuisine, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le sol en PVC et les matériaux de qualité assurent un cadre de travail agréable et professionnel. Le tableau électrique a été entièrement refait en 2024.

Le bâtiment est sécurisé avec alarme et télé vidéosurveillance. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque, offrant ainsi des espaces de détente agréables.

Ces bureaux sont loués avec cinq places de stationnement dédiées.

Loyer annuel : 35 000¤
Charges annuelles : 2 000¤ (500¤ par trimestre)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 166 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 7 500 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 143 m². (gedeon_6727_30923959)

Loyer mensuel charges comprises: 3083€
Charges: 166€
Frais d'agences: 7500€
Dépot de garantie: €
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1721193
Agent immobilier: Valeran Troccon
Téléphone mobile: 06 14 10 59 62
Url tarifs publics: